1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "광주광명초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택 및 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통인 편임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2019-01-24) 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,창호 : 새시창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건은 현장조사일 현재 다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.(구체적인 이용상태는 후첨 "건물이용상태" 참조)
5) 설비내역=기본위생설비, 급배수설비, 승강기, 공동현관 보안설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남측 하향 완경사의 토지를 평지조성한 사다리형의 토지로서, 현장조사일 현재 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 개발진흥지구(2021-02-18), 주거개발진흥지구(주거용도), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
제302호 전체
2020.06.10.
2020.05.20.
2022.08.26
20,000,000 [월]700,000
없음
2020.05.16.부터
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "광주광명초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스. 방3. 욕실2.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.4.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
